es Español
Llámanos:
660 16 17 57
es Español
Llámanos:
660 16 17 57
SHM Abogados
SHM Abogados SHM Abogados

Urbanismo básico: licencias, alegaciones, recursos – Santa Lucia de tirajana

Navega con seguridad por la normativa urbanística

Para llevar a cabo cualquier proyecto de construcción, reforma o implementación de actividad, es necesario adherirse a una complicada normativa urbanística. Para gestionar licencias, proteger sus intereses y evaluar la viabilidad de sus proyectos, nuestro servicio brinda asesoría jurídica a individuos y compañías.

Te ayudamos a gestionar los permisos requeridos ante la administración, hacemos alegaciones en tu nombre y apelamos las decisiones negativas para asegurarnos de que tus acciones se realicen con todas las garantías legales.

Evita paralizaciones de obra y expedientes sancionadores

La mejor manera de asegurar que tu proyecto obedezca a los planes y a la ley, eludiendo así costosos retrasos, la apertura de expedientes disciplinarios y la aplicación de sanciones económicas, es tener un adecuado asesoramiento urbanístico desde el comienzo.

Ventajas de un asesoramiento urbanístico profesional

Un asesoramiento adecuado garantiza la viabilidad legal de tus proyectos, acelera los procesos administrativos, te brinda una sólida defensa ante decisiones desfavorables de la administración y te da la tranquilidad de actuar siempre dentro del marco legal.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una licencia de obra mayor y una de obra menor?
La obra mayor incluye acciones de mayor magnitud, como la construcción de edificios nuevos desde cero, la ampliación o las remodelaciones estructurales. Se habla de obra menor cuando se trata de reformas simples que no alteran la estructura o los componentes comunes del inmueble.
¿Qué es el silencio administrativo en urbanismo?
En la mayor parte de las peticiones de licencia, si el ayuntamiento no responde dentro del tiempo legalmente estipulado, se considera que ha sido rechazada la licencia; esto es, se interpreta como un silencio negativo. Esto da pie a la presentación de recursos.
¿Qué es un expediente de disciplina urbanística?
Es un proceso que comienza la administración al identificar una actividad o construcción sobre el suelo que se ha llevado a cabo sin la debida licencia o en violación de sus condiciones. Puede resultar en una sanción y un mandato de demolición.
¿Qué es una alegación en un plan general?
Se inicia un periodo de información pública cuando se está procesando un nuevo Plan General de Ordenación (PGO). A lo largo de ese periodo, los ciudadanos y dueños tienen la posibilidad de presentar alegaciones por escrito con el objetivo de que se cambien aquellos elementos del plan que les afecten negativamente.
¿Qué es un recurso contencioso-administrativo?
Es la solicitud que se formula ante los tribunales de justicia para cuestionar un acto o resolución de la administración pública (como un concejo municipal) cuando ya se ha utilizado todos los recursos administrativos (recurso de reposición o alzada).
Ir al contenido