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Urbanismo básico: licencias, alegaciones, recursos en Tejeda

Navega con seguridad por la normativa urbanística

La realización de cualquier plan de construcción, reforma o establecimiento de una actividad implica la observación de unas normas urbanísticas muy complejas. Nuestra empresa brinda asesoría legal a individuos y compañías en relación con el manejo de licencias, la defensa de sus intereses y la factibilidad de sus proyectos.

Te ayudamos a solicitar los permisos requeridos ante la administración, presentamos alegaciones en tu nombre y apelamos las decisiones adversas para asegurar que tus acciones se lleven a cabo con todas las garantías legales.

Evita paralizaciones de obra y expedientes sancionadores

La mejor manera de asegurar que tu proyecto cumpla con la planificación y la legalidad es tener una asesoría urbanística adecuada desde el comienzo, lo cual previene costosas detenciones, sanciones económicas y la creación de expedientes disciplinarios.

Ventajas de un asesoramiento urbanístico profesional

Un asesoramiento adecuado garantiza la viabilidad legal de tus proyectos, acelera los procedimientos administrativos, brinda una defensa firme ante decisiones de la administración que no sean favorables y te da la seguridad de actuar siempre dentro del marco legal.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una licencia de obra mayor y una de obra menor?
La obra mayor abarca trabajos de mayor magnitud, como la construcción de edificios nuevos, la ampliación o las modificaciones estructurales. La obra menor hace referencia a arreglos simples que no tienen un impacto en la estructura del edificio ni en sus elementos comunes.
¿Qué es el silencio administrativo en urbanismo?
En la mayor parte de las solicitudes de licencia, si el ayuntamiento no responde dentro del tiempo legal fijado, se considera que ha sido negada la licencia, es decir, el silencio es negativo. Esto permite presentar recursos.
¿Qué es un expediente de disciplina urbanística?
Es un proceso que comienza la administración cuando identifica una obra o un uso del suelo que se ha hecho sin el permiso adecuado o violando sus condiciones. Puede resultar en una orden de demolición y una penalización.
¿Qué es una alegación en un plan general?
Un periodo de información pública se habilita cuando se está gestionando un nuevo Plan General de Ordenación (PGO). En ese periodo, los ciudadanos y dueños pueden presentar escritos de alegaciones con el objetivo de cambiar elementos del plan que les afecten negativamente.
¿Qué es un recurso contencioso-administrativo?
Es la solicitud que se hace ante los tribunales de justicia con el fin de oponerse a un acto o decisión del gobierno (por ejemplo, un ayuntamiento), después de haber utilizado todos los recursos administrativos disponibles (recurso de reposición o alzada).
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