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Urbanismo básico: licencias, alegaciones, recursos en San Bartolomé de Tirajana

Navega con seguridad por la normativa urbanística

Cualquier proyecto de construcción, reforma o apertura de actividad debe cumplir con una compleja normativa urbanística. Nuestro servicio ofrece asesoramiento legal a particulares y empresas, asegurando la viabilidad de los proyectos y la defensa de tus intereses.

Te asistimos en la obtención de licencias y permisos ante la administración, formulamos alegaciones en tu nombre y recurrimos resoluciones desfavorables, garantizando que tus actuaciones se desarrollen con plena seguridad jurídica.

Evita paralizaciones de obra y expedientes sancionadores

Un correcto asesoramiento urbanístico desde el inicio es la mejor garantía para que tu proyecto cumpla con el planeamiento y la legalidad, evitando así costosas paralizaciones, la apertura de expedientes de disciplina y la imposición de sanciones económicas.

Ventajas de un asesoramiento urbanístico profesional

Un servicio legal especializado asegura la viabilidad jurídica de tus proyectos, agiliza los trámites administrativos, proporciona una defensa sólida frente a resoluciones desfavorables de la administración y te brinda la tranquilidad de actuar siempre conforme a la legalidad.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una licencia de obra mayor y una de obra menor?
La obra mayor implica actuaciones de mayor envergadura, como construcciones de nueva planta, ampliaciones o reformas estructurales. La obra menor se refiere a reformas sencillas que no afectan a la estructura o elementos comunes del edificio.
¿Qué es el silencio administrativo en urbanismo?
En la mayoría de solicitudes de licencias, si el ayuntamiento no responde en el plazo legal establecido, el silencio es negativo, es decir, se entiende que la licencia ha sido denegada. Esto abre la vía para interponer recursos.
¿Qué es un expediente de disciplina urbanística?
Es un procedimiento que inicia la administración cuando detecta una obra o un uso del suelo que se ha realizado sin la licencia correspondiente o incumpliendo sus condiciones. Puede acabar en una sanción y una orden de demolición.
¿Qué es una alegación en un plan general?
Cuando se está tramitando un nuevo Plan General de Ordenación (PGO), se abre un periodo de información pública. Durante ese tiempo, los ciudadanos y propietarios pueden presentar escritos de alegaciones para intentar modificar aspectos del plan que les perjudiquen.
¿Qué es un recurso contencioso-administrativo?
Es la demanda que se presenta ante los tribunales de justicia para impugnar un acto o resolución de la administración pública (como un ayuntamiento) una vez agotada la vía administrativa (recurso de alzada o reposición).
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