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Urbanismo básico: licencias, alegaciones, recursos en Arucas

Navega con seguridad por la normativa urbanística

Cualquier proyecto de construcción, reforma o apertura de actividad debe cumplir con una normativa urbanística compleja. Nuestro servicio ofrece asesoramiento legal tanto a particulares como a empresas, garantizando la viabilidad de tus proyectos y la protección de tus intereses.

Te acompañamos en la tramitación de licencias y permisos ante la administración, presentamos alegaciones en tu nombre y recurrimos resoluciones desfavorables, asegurando que tus actuaciones se lleven a cabo con total seguridad jurídica.

Solicitar Asesoría

Nuestros servicios en materia de urbanismo

Te acompañamos en la solicitud y gestión de todo tipo de licencias, ya sean de obra mayor, obra menor, primera ocupación o actividad, ante el ayuntamiento correspondiente.
Defendemos tus intereses presentando alegaciones en procedimientos de planeamiento urbanístico, expedientes de disciplina urbanística o cualquier acto administrativo que afecte a tu propiedad.
En caso de recibir una resolución desfavorable, como la denegación de una licencia o una orden de demolición, interponemos los recursos administrativos o contencioso-administrativos necesarios para proteger tus derechos.
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Evita paralizaciones de obra y expedientes sancionadores

Contar con un asesoramiento urbanístico adecuado desde el inicio es la mejor manera de garantizar que tu proyecto se ajuste al planeamiento y cumpla con la normativa, evitando costosas paralizaciones, la apertura de expedientes de disciplina y sanciones económicas.

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Ventajas de un asesoramiento urbanístico profesional

Un asesoramiento experto asegura la viabilidad legal de tus proyectos, agiliza los trámites administrativos, ofrece una defensa sólida frente a decisiones desfavorables de la administración y proporciona la tranquilidad de actuar siempre conforme a la ley.

Nuestro servicio incluye

Análisis de la normativa urbanística aplicable
Preparación de solicitudes de licencia
Redacción de escritos de alegaciones
Defensa letrada en vía contencioso-administrativa

Principales beneficios

Viabilidad legal de tus proyectos
Agilidad en la obtención de permisos
Protección de tus derechos de propiedad
Seguridad frente a la administración

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una licencia de obra mayor y una de obra menor?
La obra mayor implica actuaciones de mayor envergadura, como construcciones de nueva planta, ampliaciones o reformas estructurales. La obra menor se refiere a reformas sencillas que no afectan a la estructura o elementos comunes del edificio.
¿Qué es el silencio administrativo en urbanismo?
En la mayoría de solicitudes de licencias, si el ayuntamiento no responde en el plazo legal establecido, el silencio es negativo, es decir, se entiende que la licencia ha sido denegada. Esto abre la vía para interponer recursos.
¿Qué es un expediente de disciplina urbanística?
Es un procedimiento que inicia la administración cuando detecta una obra o un uso del suelo que se ha realizado sin la licencia correspondiente o incumpliendo sus condiciones. Puede acabar en una sanción y una orden de demolición.
¿Qué es una alegación en un plan general?
Cuando se está tramitando un nuevo Plan General de Ordenación (PGO), se abre un periodo de información pública. Durante ese tiempo, los ciudadanos y propietarios pueden presentar escritos de alegaciones para intentar modificar aspectos del plan que les perjudiquen.
¿Qué es un recurso contencioso-administrativo?
Es la demanda que se presenta ante los tribunales de justicia para impugnar un acto o resolución de la administración pública (como un ayuntamiento) una vez agotada la vía administrativa (recurso de alzada o reposición).
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