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Urbanismo básico: licencias, alegaciones, recursos en Gáldar

Navega con seguridad por la normativa urbanística

Cualquier proyecto de construcción, reforma o actividad requiere cumplir con una normativa urbanística compleja. Ofrecemos asesoramiento legal a particulares y empresas en la gestión de licencias, la defensa de sus intereses y la viabilidad de sus proyectos.

Te ayudamos en la tramitación de permisos ante la administración, presentamos alegaciones en tu nombre y recurrimos resoluciones desfavorables, asegurando que todas tus actuaciones se lleven a cabo con las máximas garantías legales.

Solicitar Asesoría

Nuestros servicios en materia de urbanismo

Te ofrecemos asistencia en la solicitud y tramitación de todo tipo de licencias (obra mayor, obra menor, primera ocupación, actividad) ante el ayuntamiento correspondiente, garantizando que el proceso se realice de manera eficiente y conforme a la normativa.
Defendemos tus intereses presentando alegaciones en procedimientos de planeamiento urbanístico, expedientes disciplinarios o cualquier otro acto administrativo que pueda afectar a tu propiedad, asegurando que se respeten tus derechos y se protejan tus intereses.
Si recibes una resolución desfavorable, como la denegación de una licencia o una orden de demolición, nos encargamos de interponer los recursos administrativos o contencioso-administrativos necesarios para defender tus derechos y lograr una solución favorable.
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Evita paralizaciones de obra y expedientes sancionadores

La mejor manera de asegurar que tu proyecto cumpla con la planificación y la legalidad es tener una asesoría urbanística adecuada desde el comienzo, lo cual previene costosas detenciones, sanciones económicas y la creación de expedientes disciplinarios.

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Ventajas de un asesoramiento urbanístico profesional

Un asesoramiento adecuado garantiza la viabilidad legal de tus proyectos, acelera los procedimientos administrativos, brinda una defensa firme ante decisiones de la administración que no sean favorables y te da la seguridad de actuar siempre dentro del marco legal.

Nuestro servicio incluye

Análisis de la normativa urbanística aplicable
Preparación de solicitudes de licencia
Redacción de escritos de alegaciones
Defensa letrada en vía contencioso-administrativa

Principales beneficios

Viabilidad legal de tus proyectos
Agilidad en la obtención de permisos
Protección de tus derechos de propiedad
Seguridad frente a la administración

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre una licencia de obra mayor y una de obra menor?
La obra mayor abarca trabajos de mayor magnitud, como la construcción de edificios nuevos, la ampliación o las modificaciones estructurales. La obra menor hace referencia a arreglos simples que no tienen un impacto en la estructura del edificio ni en sus elementos comunes.
¿Qué es el silencio administrativo en urbanismo?
En la mayor parte de las solicitudes de licencia, si el ayuntamiento no responde dentro del tiempo legal fijado, se considera que ha sido negada la licencia, es decir, el silencio es negativo. Esto permite presentar recursos.
¿Qué es un expediente de disciplina urbanística?
Es un proceso que comienza la administración cuando identifica una obra o un uso del suelo que se ha hecho sin el permiso adecuado o violando sus condiciones. Puede resultar en una orden de demolición y una penalización.
¿Qué es una alegación en un plan general?
Un periodo de información pública se habilita cuando se está gestionando un nuevo Plan General de Ordenación (PGO). En ese periodo, los ciudadanos y dueños pueden presentar escritos de alegaciones con el objetivo de cambiar elementos del plan que les afecten negativamente.
¿Qué es un recurso contencioso-administrativo?
Es la solicitud que se hace ante los tribunales de justicia con el fin de oponerse a un acto o decisión del gobierno (por ejemplo, un ayuntamiento), después de haber utilizado todos los recursos administrativos disponibles (recurso de reposición o alzada).
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