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Vicios ocultos y responsabilidad por obra – Moya

Protege tu inversión inmobiliaria frente a defectos constructivos

Descubrir defectos en una propiedad recién comprada o reformada puede ser un gran problema. Nos especializamos en vicios ocultos y responsabilidad por obra en Moya, gestionando la reclamación legal para defender tus derechos y conseguir la reparación o indemnización que te corresponde.

Ya sea por humedades, acabados defectuosos o fallos estructurales, te asesoramos para reclamar a los responsables (vendedor, promotor, constructor) dentro de los plazos legales, garantizando la protección de tu inversión.

No asumas el coste de reparaciones que no te corresponden

Actuar con rapidez y con asesoramiento legal y técnico es clave para que los responsables de los defectos de construcción asuman los costes de reparación, protegiendo tu patrimonio y asegurando la correcta subsanación de los daños.

Ventajas de una reclamación profesional

Una reclamación profesional aumenta las posibilidades de éxito, garantiza el cumplimiento de los plazos legales, gestiona la comunicación con todos los implicados y ofrece soporte experto en todo el proceso, tanto amistoso como judicial.

Preguntas frecuentes

¿Qué es un 'vicio oculto'?
Se trata de un defecto grave y oculto en una vivienda usada, que habría afectado la compra o su valor, como tuberías deterioradas.
¿Quién es el responsable de los defectos en una obra nueva?
La LOE establece que el promotor, constructor, arquitecto y aparejador son responsables, cada uno dentro del ámbito específico de sus funciones.
¿Qué plazo tengo para reclamar desde que aparece un defecto?
Al detectarse un defecto, dispones de 2 años para presentar la reclamación judicial. Es clave actuar con rapidez y no dejar que expire el plazo.
¿Necesito un informe pericial para poder reclamar?
Un informe pericial realizado por un arquitecto o aparejador certifica los defectos, su origen y el coste de reparación, y constituye la base de toda reclamación.
¿Puedo reclamar si ya he hecho alguna reparación por mi cuenta?
Es fundamental documentar todo antes de reparar (fotos, vídeos, presupuestos) y notificar a los responsables. Lo recomendable es esperar al informe pericial.
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